18處危險山坡地社區 購屋地雷

中國時報

內政部昨公布全國山坡地住宅社區「體檢報告」，全台共四百八十個社區列管，其中列為需限期改善的Ａ級社區共十八處、需持續監測的Ｂ級有八十三處、需注意維護的Ｃ級有三百七十九處；其中，北縣有九處住宅社區列為Ａ級，數目最多。但內政部為「避免住戶恐慌」，未公布列入管制之山坡地社區名單。

不過，一般消費者購屋如何取得山坡地住宅體檢資訊呢？內政部營建署回應表示，限於政府資訊公開法的規定，除了與建物安全有「絕對關係人」資格的社區居民外，其他消費者或仲介確實無法得到詳盡安全勘察資料或列管名單；對此，內政部長江宜樺昨晚特別強調，因為相關措施才剛宣布，所以地方服務窗口的承辦人員仍不清楚，未來將協調包括仲介或欲買房屋土地的消費者，都可以通過營建署公布之網站去電查詢相關資料。

避免住戶恐慌 官方不公布名單

消基會董事長謝天仁表示，山坡地住宅檢測結果應做到資訊透明化，即便政府有其他考量，不大肆公布，也要提供民眾便利的查詢管道，或要求房仲業者、屋主，於房屋權狀上揭露相關資訊。

內政部長江宜樺昨天舉行記者會公布「山坡地住宅社區全面體檢結果」，江宜樺表示，雖然林肯大郡也屬Ａ級，但以目前的分級標準來看，目前勘查的四百八十個山坡地住宅社區「沒有一個屬於依法勒令停止使用」的層級；為避免引發住戶不必要恐慌，內政部將不主動對外公布其他未達勒令停止標準、但列入後續追蹤改善的社區名單。另外，目前營建署也正與消保會與相關單位協調，希望透過定型化契約中將危險山坡地住宅等同海砂屋來著手，以保障消費者權益。

江宜樺：可透過營建署網站查詢

報告中，被劃為Ａ級者，屬於有危險之虞，需依法限期改善與監測，必要時，地方政府可代為介入。目前台北縣有九個社區被列入Ａ級，台中市有三處次之，桃園縣則有兩處，另外基隆市、新竹市、苗栗縣、高雄縣各有一處。被列為Ｂ級者，由地方政府通知該社區管委會或管理負責人、建物所有權人加強監測；列為Ｃ級者，地方政府須通知社區管委會或管理負責人、建物所有權人注意維護，自行檢視設施狀況。